2025年私人门市租赁合同模板.docxVIP

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2025年私人门市租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

甲方（出租方）：（身份证号：）

乙方（承租方）：（身份证号：）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同如下：

第一条合同目的

甲方向乙方出租位于（具体地址）的门市（以下简称“该门市”），乙方同意承租该门市用于（具体用途）。双方均保证具备完全民事行为能力，自愿订立本合同。

第二条门市基本情况

该门市位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为。门市附属设施包括但不限于（如：消防设施、水电设备、门窗等）。甲方保证该门市产权清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法出租的权利。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，如乙方继续承租该门市，双方应另行签订书面租赁合同。如乙方不再承租，应在合同期满前日书面通知甲方。

第四条租金及支付方式

该门市的年租金为人民币元整（大写：），租金按支付。

付款方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

本合同签订时，乙方应支付定金人民币元整（大写：），该定金在合同履行完毕后抵作一期租金或退还。

第五条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第六条门市的使用与维护

乙方应合理使用该门市及其附属设施，不得擅自改变门市的结构、用途或进行危险作业。如需装修或改扩建，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时支付该门市使用期间的水、电、燃气、物业等各项费用。

乙方应保持该门市内外环境整洁，不得乱堆乱放，不得占用公共通道或影响相邻门市的正常经营活动。

甲方应定期对该门市进行检查，及时修缮因自然损耗或甲方原因导致的设施设备问题。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方按约定使用该门市，并有权要求乙方改正其违约行为。

甲方应保障乙方的正常经营活动，不得无故干涉乙方的经营自主权。

甲方保证该门市在租赁期间内不被第三人主张权利，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门市，甲方应承担相应责任。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用该门市，开展合法的经营活动。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方不得将该门市转租、转借或改变用途，不得以任何形式将该门市用于非法活动。

乙方应爱护该门市设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

第九条合同的变更与解除

在租赁期间，如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等），导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方擅自转租、改变用途或逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该门市，并要求乙方赔偿造成的损失。

如甲方无故提前收回该门市或违反本合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

逾期支付租金或费用的，除补交欠款外，违约方应按日支付%的违约金。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的装修损失、预期收益及其他相关损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该门市所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及其他

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式