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第1篇
一、项目背景
鸥鹏湾位于我国东南沿海地区，是一个集旅游、休闲、居住、办公于一体的综合性海滨新城。项目占地面积约1000亩，总建筑面积约150万平方米。本项目旨在打造一个生态、宜居、现代化的海滨城市，为居民提供高品质的生活环境。
二、设计理念
1.绿色生态：以绿色、环保为设计核心，充分体现人与自然的和谐共生。
2.人性化设计：关注居民的实际需求，创造舒适、便捷、安全的生活环境。
3.现代简约：以现代简约风格为主，突出建筑的美感和实用性。
4.多元融合：结合海滨特色，融合休闲、娱乐、办公等多种功能，满足不同人群的需求。
三、设计布局
1.功能分区
（1）居住区：规划为多层住宅、小
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