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农业用地租赁及用途管理协议

第一章合同订立

第一条合同编号

1.1本合同编号为：（__________）

第二条甲乙双方信息

2.1出租方（甲方）：

姓名：（__________）

身份证号码：（__________）

联系方式：（__________）

地址：（__________）

2.2承租方（乙方）：

姓名：（__________）

身份证号码：（__________）

联系方式：（__________）

地址：（__________）

第三条租赁土地概况

3.1土地位置：（__________）

3.2土地面积：（__________）平方米

3.3土地用途：（__________）

3.4土地权属：（__________）

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（__________）

4.2租赁结束日期：（__________）

4.3租赁期限为（__________）年。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：（__________）元

5.2租金支付方式：

5.2.1每年支付一次，于每年的（__________）月（__________）日前支付；

5.2.2每季度支付一次，于每个季度的最后一个月的（__________）日前支付；

5.2.3其他支付方式：（__________）

第六条土地使用条件

6.1乙方在使用土地时，应遵守国家有关农业用地管理的法律法规。

6.2乙方不得擅自改变土地用途，不得进行非农建设。

6.3乙方在租赁期间应保持土地的肥沃度和生产条件，不得损害土地资源。

6.4乙方应按照甲方要求，定期进行土地的检查和保养。

第七条附属设施及维护

7.1土地上的附属设施包括：（__________）

7.2附属设施的使用权归乙方所有，租赁期间由乙方负责维护。

7.3附属设施在租赁期间的维修和更换费用由乙方承担。

第二章土地租赁费用

第八条租金计算方式

8.1租金按年计算，以每平方米（__________）元计算。

8.2租金计算公式：租赁面积（平方米）×租金单价（元/平方米）。

第九条租金调整

9.1租赁期间如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

9.2双方协商一致后，可对租金进行调整。

第十条租金支付违约责任

10.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的（__________）%。

10.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的（__________）%。

第三章土地使用管理

第十一条土地用途限制

11.1乙方必须按照约定的土地用途使用土地。

11.2未经甲方同意，乙方不得将土地转租或转借给第三方。

第十二条土地使用规范

12.1乙方应按照国家农业技术标准和操作规程进行种植或养殖。

12.2乙方应合理利用水资源，防止土地污染。

第四章土地维护与保护

第十三条土地维护责任

13.1乙方负责租赁期间土地的日常维护工作。

13.2乙方应定期进行土地的巡查，发觉土地问题应及时报告甲方。

第十四条土地保护责任

14.1乙方应保护土地资源，不得擅自破坏土地生态环境。

14.2乙方在土地使用过程中，应采取有效措施防止土地退化。

第五章合同解除与终止

第十五条合同解除条件

15.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

15.2国家政策调整导致土地用途无法继续，经双方协商一致，可解除合同。

第十六条合同终止

16.1租赁期满，合同自然终止。

16.2双方协商一致，可提前终止合同。

第十七条合同解除或终止后的处理

17.1合同解除或终止后，乙方应将土地及附属设施恢复原状。

17.2乙方应将租赁期间的租金支付至合同终止之日。

17.3双方协商一致，可对合同解除或终止后的相关事宜进行处理。

第六章土地使用监督与检查

第十八条监督与检查机制

18.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查。

18.2甲方应定期或不定期对土地的使用情况进行实地检查。

18.3乙方应配合甲方的监督和检查工作，提供必要的信息和资料。

第十九条报告义务

19.1乙方应在每个作物生长周期结束后，向甲方提交土地使用情况报告。

19.2报告内容应包括作物种植情况、产量、土地使用效率等。

第二十条土地使用违规处理

20.1乙方如有违反土地使用规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

20.2若乙方拒不改正，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止租金支付。

第七章土地改良与投资

第二十一条土地改良计划

21.1双方可共同制定土地改良计划，以提高土地的利用率和产出。

21.2土地改良计划应包括改良项目、投资金额、实施时间等。

第二十二条投资