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2025青岛房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于青岛市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

该租赁房屋位于青岛市区路号，产权证书编号为，房屋用途为（住房/商业用房等），租赁面积为平方米。甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，该房屋不存在权属纠纷、抵押或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金元应于本合同签订之日起日内支付。租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金调整：如租赁期内政府规定的税费、物业管理费等收费标准调整，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

第四条房屋修缮责任

甲方责任：甲方有义务确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复因甲方原因导致的房屋损坏。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方责任：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从租金中直接扣除相关费用。

维修通知：乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。乙方不得擅自对房屋进行改造或添加其他设施，如需装修，应取得甲方书面同意。

第五条双方权利与义务

甲方权利：

有权按时收取租金及相关费用。

有权要求乙方遵守本合同约定，不得从事违法行为或损坏房屋及设施。

有权在租赁期届满后收回租赁房屋。

甲方义务：

保证租赁房屋的合法性及可出租性，确保乙方在租赁期间内不受第三人主张权利。

按时修复房屋及设施，确保乙方能够正常使用。

乙方权利：

有权在租赁期间内合法使用租赁房屋及附属设施。

有权要求甲方按时修复房屋及设施。

乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

保证租赁房屋及设施的合理使用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

租赁期届满或合同解除后，及时搬离租赁房屋，将房屋恢复原状并归还甲方。

第六条合同的变更与解除

协商变更：本合同履行期间，双方可协商一致对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

合同解除：

双方协商一致，可提前终止合同。

甲方原因解除：如甲方因不可抗力或其他合法事由无法继续出租房屋，需提前日书面通知乙方，乙方应予配合。

乙方原因解除：

-乙方未按时支付租金超过