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2025房屋租赁合同专业版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用该房屋。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金到期前日以方式支付租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷或争议，并保证乙方在租赁期限内对该房屋享有合法的使用权。

甲方应按照约定时间交付该房屋，并对该房屋及其附属设施进行维修，确保其处于可正常使用状态。

甲方不得无故提高租金或克扣押金。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及所有相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得存放危险物品，不得将该房屋转租、转借给他人。

第六条房屋维修与责任

该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

因房屋主体结构或房屋共用部位发生重大质量问题，甲方应负责维修并承担相关费用。

乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条转租

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如需转租，需经甲方书面同意，并另行签订书面协议。

第八条合同解除条件

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在合理期限内未予解决的，乙方有权解除合同。

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，且在合理期限内未予改正的，甲方有权解除合同。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字