2025年法律职业资格考试民法专项突破卷：冲刺押题秘籍.docxVIP

2025年法律职业资格考试民法专项突破卷：冲刺押题秘籍

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题：请从每题的选项中选出唯一正确的答案。

1.王某在经营一家餐馆时，因急需资金，将其名下一处正在建设中的房屋抵押给银行获得贷款。该房屋抵押权的设立（）。

A.自抵押合同签订之日起设立

B.自抵押合同登记之日起设立

C.自房屋建设工程完成并依法登记后设立

D.需经公证机构公证后方能设立

2.甲向乙购买一辆汽车，双方签订合同约定乙在次日交付汽车，甲在收到汽车后十日内付款。合同履行前，乙将该汽车卖给丙，并已交付。下列说法正确的是（）。

A.乙对丙的卖车行为属于无权处分，该行为无效，丙不能取得汽车所有权

B.乙对丙的卖车行为属于有权处分，丙能基于买卖合同直接取得汽车所有权

C.若甲拒绝付款，乙可基于其对甲的债权请求甲向丙付款

D.若甲拒绝付款，乙可基于其对甲的债权请求法院撤销甲与乙之间的买卖合同

3.张三长期在国外工作，其妻李四在国内照顾年幼子女。张三回国探亲期间，与好友赵六签订了一份赠与合同，将家中一套房产赠与赵六。赵六表示接受。关于该赠与合同的效力，下列说法正确的是（）。

A.该赠与合同因未经过公证而无效

B.该赠与合同因张三系在探亲期间签订而无效

C.该赠与合同有效，但李四作为利害关系人有权请求法院撤销该合同

D.该赠与合同效力待定，待张三妻子李四追认后生效

4.孙某将其享有使用权的住宅小区内的绿地出租给周某种植蔬菜，周某的收益（）。

A.归孙某所有

B.归周某所有

C.孙某和周某按比例分享

D.由孙某和周某协商决定归属

5.赵五长期卧病在床，无行为能力。其侄子钱七为了照顾赵五，代为处理其部分财产事务。钱七的行为在法律性质上属于（）。

A.无权代理

B.指定代理

C.法定代理

D.处分行为

6.甲公司因经营需要，将其名下一办公楼出租给乙公司使用。租赁期满后，乙公司继续使用该办公楼，但未与甲公司签订新的租赁合同。两年后，甲公司通知乙公司要求其搬出。下列说法正确的是（）。

A.甲公司的要求合法有效，乙公司无权继续使用

B.甲公司的要求合法有效，但乙公司享有优先承租权

C.乙公司享有优先承租权，租赁期限自动续延两年

D.甲公司应与乙公司协商确定续租事宜，协商不成则租赁关系终止

7.周某在公园散步时，被一只突然冲出的流浪狗咬伤。周某无法确定狗的主人，遂向当地动物管理部门请求赔偿。动物管理部门经调查后，认定该狗属于张某所有。关于周某的赔偿请求权，下列说法正确的是（）。

A.周某只能向张某主张赔偿

B.周某可以先向动物管理部门请求赔偿，再由动物管理部门向张某追偿

C.周某既可以向张某主张赔偿，也可以请求动物管理部门先行赔付

D.若动物管理部门未履行先行赔付义务，周某不得向张某主张赔偿

8.马某与贺某签订了一份买卖合同，约定由马某向贺某出售一批货物，约定了交货日期和付款日期。合同履行前，马某将货物意外毁损。关于该合同，下列说法正确的是（）。

A.合同自始无效

B.合同效力待定，待马某恢复履行能力后生效

C.合同仍有效，马某可要求贺某承担违约责任

D.合同仍有效，但马某可通知贺某解除合同

9.孙女小芳（8周岁）在商场购物时，将价值5000元的电脑以自己的零花钱购买。该买卖合同的效力如何认定？（）

A.合同无效，因小芳系限制民事行为能力人，其购买电脑的行为超出年龄范围

B.合同效力待定，需经其法定代理人追认

C.合同有效，因小芳系善意第三人

D.合同有效，但需经其法定代理人同意

10.王某在社交媒体上发布了一条针对某竞争对手的诽谤性言论，给该竞争对手造成了严重的精神损害。该竞争对手可以请求王某承担何种责任？（）

A.停止侵害、赔礼道歉

B.停止侵害、赔偿损失

C.停止侵害、赔礼道歉、赔偿精神损害

D.仅赔偿物质损失

二、多项选择题：请从每题的选项中选出所有正确的答案。

1.下列哪些情形可能导致无权处分行为无效？（）

A.处分人无权处分

B.处分行为未经权利人同意

C.处分行为违反法律法规的强制性规定

D.处分行为的意思表示不真实

2.甲将其名下一套房产依法设定了抵押权，后将其卖给乙。关于该房产，下列