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2025办公租赁合同(甲方范本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有所属办公场所的合法出租权，乙方需租赁甲方的办公场所用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号，楼室（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于办公用途。租赁物面积为平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如需明确设施设备，可列明）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，但需在合同期满前日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：圆整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

3.3租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金自本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方提供收据。

4.3在租赁期届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应负责支付租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用。

5.2租赁物的物业管理费由方承担，费用标准为人民币元/月，支付方式为（按月支付/按季度支付等）。

5.3租赁期间，如因政府政策调整导致的税费或其他费用，由双方协商分担。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何可能危及租赁物安全的行为。

6.2乙方应负责租赁物内部的日常维护，如发现设施设备损坏应及时通知甲方并协助维修。

6.3甲方负责租赁物的结构安全及外部设施的维护，确保租赁物符合安全标准。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1甲方应按照合同约定，按时向乙方交付租赁物。

7.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等。

7.1.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守法律法规及合同约定。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

7.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁与安全。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

8.2.1擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

8.2.2拖欠租金或相关费用超过