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2025私人住宅租赁协议范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住宅房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），产权证号为，权属归甲方所有。

第二条租赁期限

双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

支付时间：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

支付方式：租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

为保证乙方履行本合同义务，乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保证乙方在租赁期间按时支付租金、保护房屋及其附属设施的完好。

押金退还：在租赁期届满且双方无争议的情况下，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照约定将房屋交付乙方使用，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并应爱护和维护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，需经甲方书面同意。

第六条费用承担

租赁期间，乙方需承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用。

房屋的维修费用：如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担；如因自然损耗或甲方提供的设施设备问题，维修费用由甲方承担。

第七条房屋使用规定

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动或存放危险物品。

乙方不得擅自对房屋进行结构改造或装修，如需装修，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得在公共区域内堆放物品或进行其他影响他人正常生活的活动。

乙方养宠物需提前告知甲方，并确保宠物行为不影响他人。

第八条合同续签与终止

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。

第九条违约责任

如乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期日以上，甲方有权解除合同，押金不予退还。

如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

如甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用，乙方可要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

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