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2025年个人租房合同个人租房合同模板

个人租房合同

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同。

第一条房屋信息

甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的产权证明如下：

房屋所有权证编号：

房屋地址：

建筑面积：平方米

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（请选择以下方式填写：银行转账、现金支付）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》。乙方自交付之日起承担该房屋的使用风险。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，但有权在租赁期间进入房屋进行检查和维修。

乙方的权利和义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或添加设施，需事先征得甲方书面同意。

乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人。

乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行非法活动。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

除上述情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第八条违约责任

房东违约责任：

甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

承租方违约责任：

乙方未按时支付租金的，除补交租金外，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一次附则

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：年