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2025YY房产抵押贷款协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

甲方（贷款人）：

地址：

联系人：

联系方式：

乙方（借款人）：

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于乙方因个人或企业资金需求，向甲方申请房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供该项贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方向乙方提供贷款本金人民币元（大写：元）。

1.2乙方承诺将贷款资金用于（具体用途），不得挪作他用。若乙方违反本条规定，甲方有权提前收回贷款并要求乙方赔偿相应损失。

第二条贷款期限

2.1本贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2贷款到期后，若乙方未能按时偿还全部贷款本金及利息，甲方有权通过法律途径追偿。

第三条贷款利率

3.1本贷款的年利率为%，利息按月/季度/年支付，支付方式为（银行转账/现金）。

3.2贷款期限内，若遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方可协商调整利率，协商不成的，仍按原利率执行。

第四条贷款的发放与使用

4.1甲方应于本协议签订之日起日内向乙方发放贷款。贷款发放方式为（银行转账/现金）。

4.2乙方应按本协议约定的用途使用贷款，不得用于违法或违规活动。若发现乙方有违规使用贷款的行为，甲方有权立即收回贷款。

第五条还款方式

5.1乙方应按下列方式偿还贷款本息：

（1）按月等额还款：每月偿还本金和利息之和为人民币元；

（2）按季还款：每季度偿还本金和利息之和为人民币元；

（3）到期一次性还本付息。

5.2乙方应于每月日前将当期应还款项支付至甲方指定账户：。

5.3若乙方逾期未还款，甲方有权按日收取逾期金额%的违约金，有权要求乙方赔偿造成的损失。

第六条抵押物

6.1乙方同意以其名下位于市区路号的房产（房产证编号：）作为本贷款的抵押物。

6.2乙方应于本协议签订之日起日内办理抵押登记手续，并将相关抵押文件交甲方保管。

6.3在贷款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。

6.4若乙方未按本协议约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息；

（2）有权监督乙方贷款资金的使用情况；

（3）有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

7.2乙方的义务：

（1）按期偿还贷款本金及利息；

（2）配合甲方办理抵押登记及其他相关手续；

（3）不得以任何方式损害甲方的合法权益。

第八条违约责任

8.1乙方逾期未还款的，应按日支付逾期金额%的违约金，直至全部偿清为止。

8.2若乙方未按本协议约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款并要求乙方赔偿损失。

8.3若乙方未按期办理抵押登记手续或抵押物存在瑕疵，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法