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2025关于商业店铺租赁合同协议书的范本
商业店铺租赁合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望承租该店铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。
1.2租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但须另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：
户名：
银行账号：
开户行：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。
3.4租金标准在租赁期间内保持不变，除非双方另有书面约定。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务：
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并提供必要的租赁凭证。
5.1.2甲方应保证租赁物的附属设施、设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，除非该损坏或故障是由乙方的原因造成的。
5.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三方，或在租赁物上设置抵押、质押等权利负担。
5.1.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方的权利义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用租赁物及其附属设施、设备。
5.2.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，合法经营，妥善处理环境卫生、安全消防等事项。
5.2.4乙方应自行承担租赁物内的装修、设备安装等费用，并确保装修方案符合法律法规及租赁物所在区域的管理规定。
5.2.5乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得储存危险物品或进行其他可能危及租赁物安全的行为。
第六条费用承担
6.1租赁期间内，租赁物的水费、电费、燃气费、采暖费、通信费、物业管理费等费用由乙方承担。
6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方的使用不当或过失造成的损坏除外。
6.3甲方负责租赁物的公共区域的维护和修缮，乙方应予以配合。
第七条
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