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2025房屋抵押标准借款合同模板

房屋抵押借款合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，协商达成如下协议：

第一条合同双方

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第二条借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。

第三条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条借款利率

借款利率按年利率%计算，利息按（月/季度）支付。借款利息自合同签订之日起计算，甲方应按期支付利息，不得拖延。

第五条借款用途

甲方承诺，借款用途为，并保证借款不用于违法活动。如违反此承诺，乙方有权提前收回借款。

第六条抵押条款

6.1抵押物描述

甲方同意以其名下拥有的下列房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：

房产坐落：

房产产权证号：

建筑面积：平方米

使用性质：（住宅/商业用房等）

权利状况：甲方为该房产的合法所有权人，无其他权利限制。

6.2抵押登记

甲方应自本合同签订之日起日内，配合乙方办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权证书等相关文件交由乙方保管。

6.3抵押权的实现

如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。如所得价款不足以清偿债务，甲方仍需承担剩余债务的清偿责任。

6.4抵押注销

在甲方全部清偿本合同项下债务后，乙应及时配合甲方办理抵押物的抵押注销登记手续，并归还甲方抵押物的相关权证。

第七条还款方式

7.1还款计划

甲方应按下列计划偿还借款本息：

按（月/季度）分期还款，每期还款金额为人民币元，还款日为每期的日。

到期一次性还本付息。

7.2提前还款

如甲方提前还款，需提前日书面通知乙方，并征得乙方同意。提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余部分利息按实际剩余时间计算。

第八条违约责任

甲方未按期支付利息或归还本金的，应按逾期金额的日‰支付违约金。如逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

在乙方依法实现抵押权过程中，如因甲方原因导致费用增加的，增加部分由甲方承担。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

在借款期限内，如甲方违反本合同约定的任何义务或陈述与保证，乙方可书面通知甲方解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条双方声明与承诺

甲方声明：甲方提供的所有资料真实、完整、有效；甲方未隐瞒任何足以影响乙方决定提供借款的重大事项。

乙方声明：乙方提供的借款资金来源合法。

双方承诺：未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本合同的任何内容。

第十二条通知与送达

本合同项下任何通知或送达应以书面形式进行。

通知的地址或联系方式发生变更的，应在变更后日内书面通知对方。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签