2025年房地产市场交易合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年房地产市场交易合同

中华人民共和国合同范文

**合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（卖方）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

身份证号码（或其他有效证件号码）：

乙方（买方）：

名称（姓名）：

地址：

联系方式：

身份证号码（或其他有效证件号码）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

甲方同意将其拥有的位于的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产基本情况如下：

房屋地址：

不动产权证编号：

房屋面积：__平方米（建筑面积/套内面积）

土地面积：平方米（如有）

房屋用途：

房屋性质：

其他：

第二条房地产交付

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房地产交付给乙方，并签署《房屋交接书》（附件一）。

甲方应于交付前结清该房地产的水、电、燃气、供暖、telecommunications、网络、物业管理等费用，并提供相关结算凭证。

该房地产交付后，乙方有权对该房地产进行占有、使用、收益和处分。

第三条房地产价格及支付方式

双方一致同意，该房地产的转让价款为人民币元（大写：）。

付款方式及时间：

第一期付款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付。

第二期付款：人民币元（大写：），于（日期或条件）支付。

第三期付款：人民币元（大写：），于该房地产所有权转移登记完成之日支付。

其他约定：

第四条双方权利义务

甲方义务：

按本合同约定，将该房地产交付给乙方，并协助乙方办理所有权转移登记手续。

保证对该房地产拥有完整的所有权，并无任何权利瑕玼（如抵押、查封、租赁等）。

在交付后，如因甲方原因导致该房地产出现权利瑕玼，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

乙方义务：

按本合同约定的时间、方式支付房地产转让价款。

协助甲方办理该房地产所有权转移登记手续。

第五条房地产权属转移登记

甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理所有权转移登记手续。

登记费用由方承担，评估费用由方承担。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能按合同约定交付该房地产或办理权属转移登记的，每逾期一日，按转让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

甲方在交付前未能结清该房地产相关费用的，乙方有权从应付价款中扣除，并要求甲方补足。

乙方违约责任：

乙方未能按合同约定支付转让价款的，每逾期一日，按未付价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第七条不可抗力

任何一方因不可抗力无法履行本合同约定义务的，应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。如果不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，损失各自承担。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：