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2025租赁商品房屋合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为座落于（城市/县）路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。为此，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋为商品房屋，产权证书编号为，土地使用证编号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.2该房屋位于（城市/县）区（县）路号室，具体位置以产权证书为准。
1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证房屋不存在抵押、质押或其他权利限制。
第二条租赁用途
2.1乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
2.2乙方承诺遵守国家及地方政府关于房屋使用、消防安全、环境保护等相关法律法规，合法合规使用房屋。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2本合同期满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋月租金为人民币元整（大写：元），租金标准以本合同签订日为准。
4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或其他约定日期）支付当月租金。
4.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金。
4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。
第五条押金条款
5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。
5.2租赁期满后，乙方结清租金、水、电、燃气等相关费用，并归还房屋钥匙及相关设施设备，甲方应于个工作日内退还押金，不计利息。
5.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
第六条房屋交付
6.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用。
6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》。
6.3房屋交付后，乙方应妥善使用并维护房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
第七条双方权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.1.1有权收取租金及押金，并监督乙方履行合同义务。
7.1.2有权对该房屋进行合法检查及维修，但应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活或工作的影响。
7.1.3保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担。
7.1.4不得干涉乙方的合法使用，未经乙方同意，不得擅自进入房屋。
7.2乙方权利与义务
7.2.1有权按约定使用房屋，并要求甲方提供房屋及相关设施设备的正常使用权。
7.2.2有义务按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
7.2.3有义务维护房屋及附属设施设备的完好，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。
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