2025年注会考试《会计》讲义及习题 - 第二十一章 租赁(4).pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

第四节售后租回交易的会计处理

三、售后租回交易的会计处理

【例题11·单】2025年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，

甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2013年1月1日至2017

年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙

公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，己计提折旧1600万元，未计提减

值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等

办公楼需每年支付租金180万元。甲公司上述业务影响2013年的利润总额为（）万元。

A.-180

B.100

C.-80

D.-280

【答案】C

【解析】