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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼物业管理服务合同样本

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________________________的办公楼，乙方是该办公楼的所有者或使用者，双方经友好协商，就甲方为乙方提供2025年度办公楼物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责乙方办公楼内的公共区域、设施设备、绿化环境的日常维护与管理。

1.2甲方负责乙方办公楼内的安全保卫、消防监控、环境卫生、绿化养护等工作。

1.3甲方负责乙方办公楼内的公共设施设备（如电梯、消防设施、空调等）的运行、维护与保养。

1.4甲方负责乙方办公楼内的公共区域（如大厅、电梯间、卫生间等）的清洁与消毒。

1.5甲方负责乙方办公楼内的公共区域（如停车场、垃圾房等）的维护与管理。

1.6甲方负责乙方办公楼内的公共区域（如会议室、休息室等）的租赁与管理。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

2.2合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。

（1）公共区域、设施设备、绿化环境的日常维护与管理费用；

（2）安全保卫、消防监控、环境卫生、绿化养护等工作费用；

（3）公共设施设备的运行、维护与保养费用；

（4）公共区域（如大厅、电梯间、卫生间等）的清洁与消毒费用；

（5）公共区域（如停车场、垃圾房等）的维护与管理费用；

（6）公共区域（如会议室、休息室等）的租赁与管理费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取物业管理服务费用；

（2）对乙方办公楼内的公共区域、设施设备、绿化环境进行日常维护与管理；

（3）对乙方办公楼内的安全保卫、消防监控、环境卫生、绿化养护等工作进行管理；

（4）对乙方办公楼内的公共设施设备进行运行、维护与保养；

（5）对乙方办公楼内的公共区域进行清洁与消毒；

（6）对乙方办公楼内的公共区域进行维护与管理；

（7）对乙方办公楼内的公共区域进行租赁与管理。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）确保乙方办公楼内的公共区域、设施设备、绿化环境整洁、安全、舒适；

（3）确保乙方办公楼内的安全保卫、消防监控、环境卫生、绿化养护等工作正常进行；

（4）确保乙方办公楼内的公共设施设备正常运行；

（5）确保乙方办公楼内的公共区域清洁、消毒；

（6）确保乙方办公楼内的公共区域维护、管理；

（7）确保乙方办公楼内的公共区域租赁、管理。

4.3乙方权利：

（1）对甲方提供的物业管理服务进行监督；

（2）要求甲方按照本合同约定，及时解决物业管理中出现的问题；

（3）要求甲方对物业管理服务中出现的问题进行整改。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费用；

（2）配合甲方进行物业管理工作；

（3）对物业管理中出现的问题，及时向甲方反映。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的__%。

5.2乙方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为物业管理服务费用总额的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方盖章：____________________________

乙方盖章：____________________________