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2025办公室租赁合同协议（简化版）
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
1.1甲方出租的办公场所位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。
1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅限于使用，不得擅自改变用途或进行违法活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币元/月（大写：），按支付。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
户名：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。
第四条保证金
4.1乙方同意向甲方支付保证金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。
4.2保证金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还保证金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
a.甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该办公场所的权利；
b.甲方应提供租赁物的必要资料，包括但不限于产权证明、消防验收证明等；
c.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同；
d.甲方应按时提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态。
5.2乙方权利与义务：
a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；
b.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意；
c.乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动；
d.乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应承担维修费用；
e.乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方，否则视为违约。
第六条费用承担
6.1租赁期间，与租赁物相关的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等均由乙方承担，费用标准按相关管理规定执行。
6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担。
第七条租赁物的维修与维护
7.1甲方应定期检查和维护租赁物，确保其处于良好的使用状态。
7.2若租赁物因正常使用出现故障或损坏，甲方应及时进行维修；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
第八条转租条款
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转让给任何第三方。
8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第九条合同变更与解除
9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
9.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提
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