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住房公积金管理实操考试题库

作为住房公积金管理工作的从业者，熟练掌握各项业务流程、政策法规及实操技能是确保工作准确高效的基础。本文旨在提供一份模拟题库，帮助相关人员巩固知识、提升技能，更好地应对实际工作中的各类场景及可能的考核。请注意，实际考试内容可能因地区政策及最新法规调整而有所不同，本题库仅供参考和学习使用。

一、基础知识与政策法规(单选题)

1.根据《住房公积金管理条例》，住房公积金的管理原则不包括以下哪项？

*A.住房公积金管理委员会决策

*B.住房公积金管理中心运作

*C.银行专户存储

*D.财政监督，单位自主使用

*参考答案：D

*解析：住房公积金的管理原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”。住房公积金由管理中心统一管理运作，并非单位自主使用。

2.职工住房公积金的月缴存额是如何确定的？

*A.职工本人上一年度月平均工资乘以单位缴存比例

*B.职工本人上一年度月平均工资乘以职工个人缴存比例

*C.职工本人上一年度月平均工资乘以（单位缴存比例+职工个人缴存比例）

*D.当地上一年度职工月平均工资乘以缴存比例

*参考答案：C

*解析：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（个人部分）加上职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（单位部分）。

3.住房公积金缴存基数的上下限通常由哪个部门核定公布？

*A.住房公积金管理中心

*B.当地人民政府或其授权的人力资源和社会保障部门、财政部门

*C.缴存单位自行决定

*D.商业银行

*参考答案：B

*解析：住房公积金缴存基数的上限一般为当地上一年度职工月平均工资的3倍，下限不得低于当地最低工资标准，具体由当地人民政府或其授权的相关部门核定并公布。

二、缴存管理(多选题)

1.单位为新录用职工办理住房公积金缴存登记及账户设立手续，需提供的主要材料可能包括：

*A.录用职工的劳动合同或劳动关系证明

*B.职工身份证复印件

*C.《住房公积金汇缴变更清册》

*D.单位营业执照副本

*参考答案：A、B、C

*解析：单位为新职工办理缴存登记，核心是证明劳动关系和职工身份，并填报变更清册。单位营业执照副本通常在单位初始登记时已提供。具体材料要求可能因地区略有差异。

2.以下哪些情况可能导致住房公积金缴存基数需要进行调整？

*A.职工上一年度工资收入发生变动

*B.当地公布了新的缴存基数上下限标准

*C.职工职位发生变动但工资未变

*D.单位整体薪酬调整

*参考答案：A、B、D

*解析：缴存基数以职工上一年度月平均工资为基础。工资收入变动、单位整体薪酬调整都会导致平均工资变化；当地上下限标准调整时，若职工原基数超出新上限或低于新下限，也需调整。职位变动但工资未变则无需调整基数。

三、提取管理(判断题)

1.职工购买自住住房时，其配偶、父母、子女均可申请提取各自的住房公积金。（）

*参考答案：对

*解析：根据现行政策，职工及其配偶、父母、子女在购买、建造、翻建、大修自住住房时，符合条件的均可按规定提取各自的住房公积金。

2.职工提取住房公积金偿还购房贷款本息，每次提取金额不得超过当期应还款额。（）

*参考答案：错

*解析：职工提取住房公积金偿还购房贷款本息，通常可以选择按年提取或提前部分还款提取等方式，提取金额一般不超过已偿还的贷款本息总额或剩余贷款本金（视具体政策），并非绝对“不得超过当期应还款额”，具体以当地规定为准。

四、贷款管理(简答题)

1.简述职工申请住房公积金个人住房贷款，通常需要满足哪些基本条件？

*参考答案及解析：

职工申请住房公积金贷款，通常需满足以下基本条件（具体以当地公积金中心规定为准）：

*具有完全民事行为能力；

*按时、足额缴存住房公积金达到规定期限（如连续缴存满6个月或12个月以上）；

*具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

*已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例支付首付款；

*同意以所购住房作为贷款抵押；

*没有未结清的住房公积金贷款或其他可能影响还款能力的大额债务；

*符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

这些条件旨在确保贷款人具备还款能力、购房行为真实合法，并遵守公积金贷款的相关政策。

五、信息变更与查询服务(实操分析题)

情境描述：缴存职工张先生因手机号码更换，导致无法接