医院装修合同.docVIP

医院装修合同

甲方（医院方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

乙方（施工方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

资质等级：________________________

鉴于甲方需对位于________________________的医院建筑进行装饰装修，乙方具备建筑装修装饰工程专业承包资质及相关医疗场所施工经验，双方根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规，经协商一致签订本合同，以兹共同遵守。

一、工程概况

工程名称：________________________医院________________________区域装修工程

工程地点：________________________（具体至楼层及科室，如：门诊楼3-5层、住院部2号楼）

工程内容：

室内装修：墙面、地面、天花板装饰，门窗更换，隔断施工等；

系统改造：电气系统（含医疗设备专用线路）、给排水系统（含医用纯水管道）、暖通系统（含洁净空调）、消防系统（符合GB51049-2014标准）改造；

医疗专项：手术室净化工程（Class7级标准）、ICU负压病房建设、检验科防腐蚀处理等；

其他：标识系统安装、医用家具配置（如护士站、治疗柜）。

工程规模：总装修面积________平方米，其中洁净区域________平方米，普通区域________平方米。

工程预算：人民币________元（大写：________________________），包含设计费、材料费、人工费、管理费、税金及不可预见费（占总造价3%）。

二、工期与进度管理

总工期：自甲方书面通知开工之日起________日历天，含节假日。因甲方原因（如设计变更、款项延迟支付）或不可抗力导致停工的，工期相应顺延，乙方需在事件发生后3日内提交工期顺延申请及证明材料。

关键节点：

设计图纸确认：合同签订后15日内完成；

材料进场验收：开工前7日内完成；

隐蔽工程验收：第________工作日（如水电管线敷设完成）；

洁净区域施工完成：第________工作日；

整体竣工验收：第________工作日。

进度报告：乙方每周向甲方提交《工程进度周报》，包含已完成工程量、下周计划、资源投入及需协调事项。甲方应在收到报告后3日内反馈意见。

三、工程款项支付

支付方式：

预付款：合同签订后7日内支付总造价的20%（________元），用于材料采购及施工准备；

进度款：按以下节点支付：

完成隐蔽工程验收后支付30%（________元）；

洁净区域主体施工完成后支付25%（________元）；

整体工程竣工初验合格后支付20%（________元）；

结算款：竣工验收合格并完成结算审计后15日内支付至结算总价的97%；

质保金：结算总价的3%（________元），保修期满无质量问题后30日内无息返还。

支付凭证：乙方申请付款时需提交：

工程款支付申请表；

已完成工程量清单及验收记录；

合规发票（税率9%的增值税专用发票）。

四、工程质量与安全管理

质量标准：

通用标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2013）；

专项要求：洁净区域空气洁净度、压差梯度、温湿度等指标需通过第三方检测（如中国建筑科学研究院检测中心）；医疗废水排放符合《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）。

材料管理：

乙方需提供主要材料（如医用抗菌墙板、PVC地板、洁净灯具）的品牌、规格、环保认证（如E0级甲醛释放量≤0.124mg/m3）及检测报告，经甲方及监理单位验收后方可使用；

严禁使用假冒伪劣材料，若发现乙方以次充好，甲方有权要求返工并扣除该批次材料费用的2倍作为违约金。

安全施工：

乙方需制定《医疗场所施工安全专项方案》，包含防火（动火作业办理许可证）、防尘（设置负压隔离间）、防交叉感染（施工人员持健康证上岗）措施；

施工期间造成人身伤亡或设备损坏的，由乙方承担全部责任及赔偿。

五、工程验收

分阶段验收：

隐蔽工程：乙方自检合格后提交验收申请，甲方在3日内组织验收，验收内容包括管线走向、连接密封性、接地电阻（≤4Ω）等；

分项工程：墙面、地面、吊顶等完工后，按《建筑装饰装修分项工程验收表》逐项核验。

竣工验收：

乙方完成全部工程后提交：竣工图（含电子版）、竣工结算书、材料合格证、检测报告（如洁净度检测、消防验收意见书）等资料；

甲方在收到申请后10日内