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2025年广东省集体建设用地使用权出租合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就广东省集体建设用地使用权出租事宜达成如下协议，望双方共同遵守。

一、出租土地情况

第一条出租土地位置：广东省市区（县）镇村。

第二条出租土地面积：亩（以实际测量为准）。

第三条土地用途：乙方承租该土地用于（如工业、商业、农业等）。

第四条土地性质：集体建设用地使用权。

二、租赁期限

第五条租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

第六条租赁期满，双方可协商续租事宜，续租需另行签订合同。

三、租金及支付方式

第七条租金标准：元/亩/年，总计元。

第八条付款方式：自合同签订之日起，每年支付一次，先付后用。

第九条乙方可在银行设立专用账户，甲方提供账户信息，乙方可将租金转入该账户，也可以将租金支付至甲方指定的其他账户，但需双方确认。

四、双方权利与义务

第一款甲方的权利与义务：

第1条有权监督乙方按合同约定使用土地。

第2条有权收取租金。

第3条在乙方按时支付租金的情况下，甲方不得干涉乙方的正常使用权。

第4条甲方需向乙方提供该土地使用权的证明文件（如不动产权证、集体建设用地使用证等），并协助办理相关手续。

第5条甲方应维护土地的基础设施（如道路、供水、供电等），确保乙方正常使用。

第二款乙方的权利与义务：

第1条乙方有权在租赁期限内合法使用该土地，不得随意转租或改变土地用途。

第2条除非得到甲方书面同意，乙方不得在土地上进行重大建筑或设施安装，不得进行破坏性或永久性改变。

第3条乙方需按时支付租金，不得逾期。

第4条乙方应负责土地的日常维护，不得进行有损甲方利益的行为。

第5条乙方在使用土地过程中应遵守相关法律法规，自觉保护环境。

五、违约责任

第二款违约责任：

第1条甲方未履行合同规定的义务，影响乙方使用土地的，应承担相应责任，包括赔偿乙方由此造成的损失。

第2条乙方未按时支付租金超过日的，视为违约。甲方可加收违约金，按日计算，每日为未支付租金部分的‰。

第3条乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途或进行转租的，甲方有权解除合同，没收押金，要求乙方赔偿损失，并保留追究其法律责任的权利。

第4条任一方在合同期内无正当理由不得提前终止合同。

六、争议解决

第1条本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任一方均可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

第1条合同的变更或解除需要双方协商一致，并签署书面补充协议。

第2条因不可抗力导致的合同无法履行，双方可协商解除或变更，任何一方无需承担违约责任。

第3条本合同未尽事宜，双方可协商补充，所达成的书面协议与本合同具有同等法律效力。

第4条本合同需经双方签字或盖章后生效，一式四份，双方各执一份，其他两份用于相关部门备案。

第5条本合同自签订之日起生效。

甲方盖章：

甲方签字：

日期：年月日

乙方盖章：

乙方签字：

日期：年月日

附件：

本合同正本一份；

不动产权证/集体建设用地使用证复印件；

双方身份证明文件；

其他相关文件。

特别说明：

涉及证照复印件的，需提交正本核验；

本合同所有填写内容请工整书写，字迹清晰；

银行账户信息请详细填写，确保无误；

签订合同前，请仔细阅读并确认无误；

本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况调整。