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我作为市区路小区的业主，于2025年3月15日与租客张先生签订了为期一年的租房合同。根据合同约定，张先生需在签约当日支付定金人民币3000元，该定金将在租期开始后自动转为首月租金的一部分。现就双方在定金支付、退还及违约责任等方面的具体条款，我起草了这份租房定金协议书，以确保双方权益得到明确保障。
第一条定金金额及支付方式
1.1定金金额为人民币3000元整（￥3000.00），占月租金的100%。
1.2定金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：
户名：李明
开户行：中国工商银行支行
账号：6222020200123456789
1.3定金支付截止日期为
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