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2025房屋租赁合同简化版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及描述

1.1甲方出租的房屋位于（地址），以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）。

1.2该房屋已取得合法的产权证明文件，甲方承诺对该房屋拥有完整的出租权利。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签署书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为：。

3.3乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付违约金人民币元。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照约定交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

5.1.3甲方应按时提供租金发票（如有需要）。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方各自承担。

6.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或未按时缴纳其他费用的，除支付违约金外，甲方有权停水停电或采取其他措施，直至乙方履行义务为止。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方未经甲方同意转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字