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2025租房合同书规范撰写

2025年房屋租赁合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（如：居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。如需改变房屋用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第三条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：）；

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：；

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）；

押金用于确保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等；

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）；若有损坏或欠费，则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，租赁期间不得将该房屋出租给第三方；

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方说明房屋的使用状况；

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设备；

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用；

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途。

第七条费用承担

租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、取暖费等均由乙方承担；

该房屋的修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的修缮费用由乙方承担。

第八条合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可书面解除本合同；

若甲方因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致无法继续履行合同，甲方应提前日通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任；

租赁期届满后，若双方均无意继续租赁，本合同自动终止。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的%计算）；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还；

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且押金不予退还；

甲方逾期交付房屋或因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；

若因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿相应损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

甲方承诺已取得该房屋出租的所有必要授权；

乙方承诺已对该房屋的使用状况充分了解，并愿意按照本合同约定履行义务；

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具