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2025上海市物业管理劳动合同

正文

本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

甲方（用人单位）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（劳动者）：

姓名：

性别：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相应的物业管理技能和经验，双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同为固定期限劳动合同，自年月日起至年月日止。试用期自年月日起至年月日止，共计个月。

第二条工作内容

甲方根据工作需要，聘用乙方从事物业管理相关工作。乙方同意根据甲方安排，担任职位（以下简称“本岗位”），并履行以下职责：

负责物业管理区域内公共设施的日常维护与管理；

负责物业区域内环境卫生的监督与维护；

协助处理业主投诉，维护物业区域的和谐秩序；

执行甲方制定的物业管理相关规章制度；

完成甲方交办的其他与物业管理相关的任务。

第三条工作时间

乙方的工作时间为标准工时制，每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时。具体工作时间安排如下：

工作时间为班次，具体为：；

甲方因工作需要延长乙方工作时间的，应征得乙方同意，并依法支付加班工资或安排补休；

乙方的休息日为每周，具体为：。

第四条劳动报酬

甲方应按月支付乙方劳动报酬，具体如下：

基本工资：乙方的基本工资为人民币元/月，于每月日前支付；

绩效奖金：乙方根据工作表现和考核结果，享有绩效奖金，具体金额和发放方式由甲方根据规章制度确定；

加班工资：甲方延长乙方工作时间的，应依法支付加班工资；

其他待遇：甲方根据乙方的岗位和表现，提供其他福利待遇，包括但不限于。

第五条社会保险

甲方应依法为乙方缴纳社会保险，包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方个人应缴纳的部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。

第六条劳动纪律

乙方应遵守甲方制定的规章制度，并承诺：

遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲方的合法权益；

服从甲方的工作安排，按时完成工作任务；

保守甲方的商业秘密和技术秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；

如违反劳动纪律或规章制度，愿意接受甲方的批评教育和相应的纪律处分。

第七条合同的变更、解除与终止

合同变更：双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容；

合同解除：

甲方违反国家劳动法律法规或本合同约定，致使乙方无法履行工作职责的，乙方有权解除合同；

乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的，甲方有权解除合同；

乙方因患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作的，甲方有权解除合同；

合同终止：本合同期满或双方约定的终止条件出现时，合同自然终止。

第八条违约责任

甲方违反本合同约定的，应依法承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的损失；

乙方违反本合同约定的，应依法承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向上海市长宁区劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁结果不服的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（