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2025年房地产买卖中介服务合同协议

甲方（委托方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（中介方）：_________房地产经纪机构，营业执照号：_________，法定代表人/负责人：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产买卖中介服务，乙方同意接受甲方的委托，根据国家有关法律、法规及政策规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方根据甲方要求，在甲方授权范围内，提供以下房地产买卖中介服务：

（1）收集、提供与甲方房地产买卖需求相关的市场信息及政策咨询；

（2）根据甲方委托，发布房源信息，搜寻潜在买家信息；

（3）安排甲方看房，组织甲方与意向买方进行协商；

（4）协助甲方准备、审核房地产买卖相关文件；

（5）在甲方授权下，代为或协助甲方与买方就房屋价格、交易条款等进行谈判；

（6）根据甲方或交易需要，协助安排贷款、保险、税务等事宜；

（7）协助甲方与买方签订正式的房地产买卖合同；

（8）协助办理房屋所有权转移登记（过户）手续；

（9）协助办理房屋的物理交接及钥匙交付事宜；

（10）根据约定，提供其他与本次房地产买卖相关的服务。

1.2乙方提供的服务具体范围和流程可由双方另行签署补充协议进行明确。

第二条服务期限

2.1本协议的服务期限自本协议签订之日起至甲方委托的房地产买卖交易完成并办理完毕相关手续之日止。

2.2如在服务期限内，甲方变更委托事项或解除本协议，应提前书面通知乙方，并按本协议约定处理后续事宜。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务质量。

（2）甲方有权了解乙方提供服务的进展情况。

（3）甲方应向乙方如实提供与本次房地产买卖相关的身份证明、房产证明、资金证明等必要文件和信息，并对所提供资料的真实性、准确性、合法性负责。

（4）甲方应积极配合乙方开展各项工作，如如实带看、如实沟通、按时签署文件等。

（5）甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用。

（6）甲方应对乙方在提供服务过程中所获取的涉及自身隐私或商业秘密的信息予以保密。

（7）甲方应遵守国家及地方有关房地产买卖的法律法规。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息和相关资料。

（2）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

（3）乙方应根据本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供专业、有效的中介服务。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密，非经甲方同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

（5）乙方应维护甲方的合法权益，在服务过程中应遵循职业道德和行为规范。

（6）乙方应向甲方及时报告服务进展情况。

（7）因乙方提供的服务或过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条服务费用与支付方式

4.1本协议项下的中介服务费标准为：_________。该费用是指（请选择并填写）：

（1）固定费用：人民币_________元整（￥_________）。

（2）按成交金额比例收费：成交总金额的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。

4.2支付时间：_________（请选择并填写，例如：甲方与买方正式签订房地产买卖合同之日支付；或房屋所有权转移登记办理完毕之日支付；或按约定比例分阶段支付）。

4.3支付方式：甲方应通过_________（请选择并填写，例如：银行转账、现金）方式将服务费用支付至乙方指定账户：

账户名称：_________，账户号码：_________，开户行：_________。

4.4服务费用的承担方：本协议项下的中介服务费用由_________（请选择并填写：甲方承担；或买方承担；或甲乙双方各承担_________%）承担。

4.5乙方在提供服务前发生的必要费用（如信息发布费等），由_________（请选择并填写：甲方预付；或乙方垫付后向甲方收回）。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。

5.2若乙方未按本协议约定提供主要服务，或因乙方重大