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2025成都租房标准合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市区签订：

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方拟承租甲方的上述房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋结构为，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）。该房屋权属证明文件如下：。

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次支付日期为年月日，之后每次支付的截止日期为。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

租金标准在租赁期限内不得单方面调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

甲方不得将押金挪作他用，也不得以任何理由扣减或抵扣租金。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接验收单》。

房屋交付时，甲方应提供以下物品及设施：。如有损坏或缺失，乙方有权要求甲方修复或补充。

乙方应确保其使用行为不超出房屋的使用范围，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权监督乙方的履约情况。

甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修或更换，费用由甲方承担。

甲方不得无正当理由提前收回房屋，不得干涉乙方的正常生活及合法使用。

乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用该房屋，有权要求甲方提供房屋相关资料。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自转租、转借、改变房屋结构或用途，不得从事任何违法犯罪活动。

乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等所有相关费用。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方违约导致乙方无法使用房屋，则甲方应退还已收取的全部租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金或提前解除合同，并扣除相应押金。

提前解除合同的，双方应结清已产生的费用，乙方应在日内搬离，不得以任何理由拒绝。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。

若乙方逾期支