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球馆租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供球馆租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有或合法租赁的位于__________________的球馆（以下简称“租赁球馆”）出租给甲方使用。

2、租赁球馆建筑面积为____平方米，包含____个标准篮球场，____个更衣室，____个淋浴间，____个卫生间，____个休息区，以及____个储物柜，配套设施包括____、____、____等。

3、乙方保证其对租赁球馆拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该球馆。乙方应向甲方提供租赁球馆的权属证明文件复印件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，如甲方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同，续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁球馆的月租金为____元人民币（大写：人民币____元整），租金包含____、____、____等费用。

2、支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为____（现金、银行转账、支付宝、微信支付等）。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁球馆，包括举办篮球比赛、训练、教学、娱乐活动等。

2、甲方应爱护租赁球馆的设施设备，保持球馆的清洁卫生，如有损坏应负责维修或赔偿。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁球馆从事违法活动。

4、甲方应自行负责租赁球馆内的安全管理，包括但不限于购买公众责任险等。

5、甲方应按时支付租金及其他费用，如有拖欠，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。

6、甲方不得擅自改变租赁球馆的结构和用途，如确需改变，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供租赁球馆，并保证租赁球馆的设施设备完好。

2、乙方应负责租赁球馆的日常维护和维修，确保球馆的正常使用。

3、乙方应提供租赁球馆的水、电、气等必要能源，并保证其正常运行。

4、乙方应配合甲方进行租赁球馆的安全管理，包括但不限于提供必要的安保设施和人员。

5、乙方不得擅自收回租赁球馆，如确需收回，应提前____个月书面通知甲方，并退还剩余租金。

6、乙方应保证甲方在租赁球馆内的合法权益不受侵害。

五、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

2、甲方擅自改变租赁球馆的结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状，赔偿损失。

3、乙方未按时提供租赁球馆的，每逾期一日，应按日租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部租金及违约金。

4、乙方擅自收回租赁球馆的，应双倍返还甲方已支付的租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、因甲方原因造成租赁球馆设施设备损坏的，甲方应负责维修或赔偿；因乙方原因造成租赁球馆设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

3、不可抗力事件发生后，双方应根据事件影响协商处理合同事宜，必要时可解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁球馆所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同，非争议部分仍有效。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：