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2025商业店铺租赁合同（标准版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于市区的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于商业经营，双方经协商一致，同意按照以下条款签订本合同：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于，面积为平方米，用途为（具体业态为）。

1.2租赁物的权属证明文件为：。

1.3租赁物的现状：。（如“已装修，现状交付”等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，具体条款另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月，元/年。

3.2租金支付方式为：。（如“按月支付，每月日前支付至甲方指定账户”）

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内退还押金（不计利息）。如有损坏、欠费或其他违约行为，甲方有权扣除相应金额。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。

5.3租赁物的日常维护及修缮由方负责，费用由方承担。

第六条税费及其他费用

6.1租赁期间，租赁物产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾清运费等由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁物的房产税、土地使用税、物业管理费等由甲方承担。

6.3双方应依法缴纳其他相关税费，具体承担方式为：。

第七条保险

7.1乙方应自行负责租赁物内财产的保管，费用自理。

7.2乙方应为其经营活动购买相关保险，费用自理。

7.3如租赁物因乙方使用不当或其他乙方原因发生损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条广告及其他收益

8.1租赁物外立面、门头等位置的广告使用权归甲方所有，乙方如需使用，应经甲方书面同意，并按市场价支付费用。

8.2租赁物内的一切收益，包括但不限于停车费、服务费等，归乙方所有。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，双方经协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

9.2未经协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.3租赁期间，如因政府规划、征收、拆迁导致租赁物无法使用的，双方应协商解决，租金按实际使用时间计算。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付应付租金、违约金及赔偿损失。

10.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物