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门面房合租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面房合租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合租房屋基本情况

1、房屋位置：甲方提供的门面房位于__________________，具体地址为__________________。

2、房屋面积：房屋总面积为_______平方米，其中甲方使用面积为_______平方米，乙方使用面积为_______平方米。

3、房屋结构：房屋结构为_______结构，包括_______（详细描述房屋内部构造及设施）。

4、房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法的完全所有权或使用权，并提供相关权属证明文件复印件。乙方应确保其使用行为符合法律法规及房屋权属要求。

二、合租期限及费用

1、合租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于房屋使用权、物业管理费、水电费等费用。

3、支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。甲方应向乙方提供正规发票。

4、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。合租期满或合同解除后，房屋设施无损坏且水电费结清的，甲方应于_______日内全额退还乙方押金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供符合合租要求的房屋，并确保房屋设施齐全、安全可靠。

2、甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，但不得干预乙方的正常经营或生活秩序。

3、甲方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋结构安全。如因甲方原因导致房屋设施损坏或存在安全隐患，甲方应负责修复或赔偿。

4、甲方应协助乙方处理与房屋相关的物业管理事务，包括但不限于与物业公司的沟通、报修等。

5、甲方应保证乙方在合租期间享有合法的房屋使用权，并避免因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的情况发生。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行房屋改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3、乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏或存在安全隐患，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。如乙方违反相关规定导致罚款或其他损失的，由乙方自行承担。

5、乙方应确保在合租期间遵守国家法律法规及当地政府规定，不得从事违法经营或活动。如因乙方违法经营或活动导致甲方受到损失的，乙方应负责赔偿。

6、乙方应保持房屋周边环境整洁，不得堆放杂物或产生噪音污染。如因乙方原因影响其他租户或周边居民的正常生活秩序的，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

四、维修责任及费用

1、房屋主体结构的维修责任由甲方承担。如因房屋主体结构问题导致房屋无法正常使用或存在安全隐患的，甲方应负责修复或赔偿。

2、房屋内部设施（包括但不限于水电、空调、门窗等）的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3、日常维修费用由双方协商承担。如需聘请专业人员进行维修的，费用由责任方承担。

五、合同解除及终止

1、合同期满后，如双方均未提出续租或解除合同的，本合同自动续期_______个月。

2、任何一方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金。违约金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：