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2025关于成都市房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于成都市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方应于每期租金的起算日之前支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭据。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应在本合同签订之日支付至甲方指定的银行账户，账户信息同上。

合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无任何经济纠纷或法律瑕疵。

甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非双方另行协商一致并签订补充协议。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并在乙方出现违约行为时采取相应的措施。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及押金，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及室内设施，不得随意损坏或改变房屋结构。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、气、物业、网络等相关费用。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，该房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。如因乙方单方面退租给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

如因甲方原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方因使用不当或故意损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿。

甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应赔偿乙方相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生