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毛坯商铺租赁合同范本及附件

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的毛坯商铺，乙方有意租赁该商铺用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的毛坯商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺用于________________________目的。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____________元，租金总额为人民币____________元，支付方式为□银行转账□现金。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满或合同解除后，经甲方检查商铺无损坏或欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付

1.甲方应于本合同生效之日起____日内，将商铺交付给乙方。

2.交付时，商铺应具备正常使用状态，水、电、气等设施应能正常使用。

第六条租赁物的使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或结构。

2.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事违法活动。

第七条维修责任

1.租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2.因甲方原因造成的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的设施损坏，由乙方负责维修。

第八条合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金超过____日的；②擅自改变租赁物用途或结构的；③利用租赁物进行违法活动的。

第九条违约责任

1.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________元，并解除合同。

2.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________元，并解除合同。

第十条争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物交接清单

2.租赁物现状照片

3.相关设施设备清单

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日