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2025年房地产买卖合同范本

甲方（出卖人）：__________，性别____，民族____，出生日期______年____月____日，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买受人）：__________，性别____，民族____，出生日期______年____月____日，身份证号码：________________________，住所：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于______省______市______区（县）______街道（乡镇）______小区（村）______栋______单元______号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋的产权证号（或不动产权证号）为：________________________，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋类型为______（如：商品住宅、公寓、别墅、商业用房等），房屋结构为______，楼层为______层，朝向为______，房屋地址为：________________________。

第二条房屋权利状况

甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，能够依法出售该房屋。该房屋在交付时不存在产权纠纷、欠缴各项税费、被查封或设定未清偿的抵押权及其他权利限制。甲方保证自本合同签订之日起，该房屋不存在任何未了结的债权债务纠纷，若因该房屋产生任何权利纠纷或债务纠纷，均由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第三条房屋价款

该房屋的总价款为人民币______元整（大写：________________________元整）。

该房屋价款包含但不限于房屋本身价款、相关税费（如约定由甲方承担的税费除外）。

乙方应按照本合同约定的时间及方式支付房屋价款。

第四条付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：________________________元整），支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

2.乙方应于______年____月____日前，支付剩余房款人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.上述款项支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

5.乙方支付的首付款______元整（大写：________________________元整）作为定金。若乙方违约导致合同解除，该定金不予退还；若甲方违约导致合同解除，甲方应双倍返还该定金。

第五条房屋交付

1.甲方应于______年____月____日之前，将该房屋按照交付条件交付给乙方使用。交付条件包括但不限于：该房屋已取得不动产权证书（或已办理完毕不动产权证书的预告登记手续），房屋内部装修及设备安装完毕，水、电、燃气、暖气（如有）等设施具备正常使用条件，该房屋内的户口已迁出（或按约定处理）。

2.交付地点：________________________。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续。双方应各自按时提供办理过户所需资料，并配合完成相关手续。因办理过户登记所需的一切税费（如约定由乙方承担的契税、个人所得税、增值税及附加等除外）由______方承担。

4.该房屋自甲方实际交付给乙方使用之日起，该房屋产生的各项费用（包括但不限于物业费、供暖费、水电燃气费、有线电视费、网络费等）由乙方承担。交付前产生的相关费用由______方承担。

第六条不动产权转移登记

1.甲乙双方同意，由______方作为办理该房屋不动产权转移登记的主体，负责办理相关手续。

2.办理该房屋不动产权转移登记所需的时间约为______日。若因不可抗力或政府政策原因导致无法按时完成登记，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

3.若因甲方原因导致该房屋无法办理不动产权转移登记，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条违约责任

1.若甲方未按本合同第四条约定的日期支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款