2025年房地产评估合同.docxVIP

2025年房地产评估合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产评估事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托方（以下简称“委托人”）与评估方（以下简称“评估人”）

1.1委托人名称（或姓名）：________________________

1.2委托人地址：________________________________

1.3委托人联系人：_____________________________

1.4委托人联系电话：___________________________

1.5评估人名称：_______________________________

1.6评估人地址：________________________________

1.7评估人法定代表人（或负责人）：_____________

1.8评估人资质证书编号：________________________

1.9评估人联系人：_____________________________

1.10评估人联系电话：__________________________

第二条评估目的

2.1本次房地产评估目的为：________________________（例如：用于抵押贷款、诉讼保全、资产处置、投资决策、税收评估、征收补偿等）。

第三条评估对象

3.1评估对象为位于________________________（房地产坐落地址）的房地产。

3.2该房地产土地使用权性质为：_______________，土地面积为：_______________平方米。

3.3该房地产建筑面积为：_______________平方米，房屋结构为：_______________，楼层为：_______________层，建造年代为：_______________年，用途为：_______________。

3.4该房地产权属状况为：_______________（例如：已取得房产证，证号为：_______________；或正在办理产权登记等）。

3.5委托人应向评估人提供与评估对象相关的权属证明文件及其他必要资料。

第四条评估范围

4.1本次评估范围为该房地产的：_______________（例如：整栋建筑物、部分楼层、特定房间，或整个地块）。

第五条评估基准日与评估期日

5.1评估基准日为：______年______月______日。

5.2评估期日为：______年______月______日。

第六条评估方法

6.1根据本次评估目的、评估对象及市场状况，评估人确定采用以下评估方法进行评估：_______________（例如：市场法、收益法、成本法、假设开发法等）。

6.2评估人选择上述评估方法的原因是：________________________。

第七条评估程序

7.1评估人开展评估工作的程序包括但不限于：

7.1.1收集与评估对象相关的资料；

7.1.2对评估对象进行现场勘查；

7.1.3进行市场调查；

7.1.4确定评估参数；

7.1.5进行计算分析；

7.1.6撰写评估报告。

7.2评估人应确保评估程序符合国家有关法律法规、行业规范及资产评估准则的要求。

第八条评估费用

8.1本次房地产评估费用总额为人民币_______________元（大写：_______________）。

8.2支付方式：_______________（例如：一次性支付、分期支付等）。

8.3支付时间：_______________。

8.4税费承担：_______________（例如：由委托人承担、由评估人承担、双方各半承担等）。

8.5评估费用的收取应当符合国家有关规定，并考虑到评估工作的复杂程度和工作量。

第九条交付成果

9.1评估人应向委托人交付以下评估成果：

9.1.1评估报告；

9.1.2评估说明；

9.1.3评估底稿。

9.2评估报告应当符合国家有关法律法规、行业规范及资产评估准则的要求，并能够满足委托人的评估目的。

第十条违约责任

10.1委托人未按照本合同约定支付评估费用的，应向评估人支付滞纳金，滞纳金利率为_______________。

10.2评估人未按照本合同约定按时交付评估成果的，应向委托人支付违约金，违约金金额为评估费用总额的_______________%。

10.3评估人提供的评估报告存在重大瑕疵，给委托人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.4双方违反保密约定的，应承担相应的违约责任。