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2025商场店铺租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区商场（以下简称“商场”）内编号为的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法租赁权，乙方有意承租该店铺用于（具体用途，以双方协商为准），双方经友好协商，达成如下协议：

第一章合同双方信息

第一条本合同的出租方为甲方，承租方为乙方。甲乙双方在签订本合同前已对彼此的资质、信用及经营能力进行了充分了解，并确认双方具备签订本合同的主体资格。

第二条本合同所指租赁店铺位于市区商场内，具体位置为层号铺位，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

第二章租赁期限

第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准：租金为人民币元/月，按每个月为一期支付，每期租金为人民币元。

第六条租金支付方式：乙方应于每期租金起始日之前的个工作日内，将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

第七条甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。

第四章押金条款

第八条乙方向甲方缴纳押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的担保。

第九条押金的使用范围：甲方在乙方承租期间内因乙方原因产生的违约金、赔偿金、维修费用等可在押金中扣除。若押金不足以覆盖上述费用，甲方有权向乙方追偿。

第十条租赁期届满，乙方无违约行为且按时结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五章其他费用

第十一条承租期间，乙方应自行承担因使用租赁店铺所产生的水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等费用，并按相关管理部门的规定及时缴纳。

第十二条商场物业管理费由甲方统一收取，收费标准为人民币元/月，与租金同期支付。

第六章店铺使用规定

第十三条乙方应按照本合同约定的用途使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或转租、分租、转借租赁店铺。

第十四条乙方在租赁期间内，应遵守商场的管理规定，服从商场的统一安排和调度，不得擅自占用公共区域或影响其他商户的正常经营。

第十五条乙方应自行负责租赁店铺的内部装修及维护，并承担相关费用。装修方案需符合消防、安全等相关规定，并经甲方书面批准后方可实施。

第十六条乙方应妥善使用租赁店铺内的一切设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

第七章合同的延续与终止

第十七条本合同在租赁期届满或双方协商一致后，可以终止。终止后，双方应结清所有费用，乙方应在终止之日起日内搬离租赁店铺，将租赁店铺恢复原状并返还甲方。

第十八条如因特殊情况需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意。由此造成的损失，由提出终止方承