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2025年度个人与企业房屋租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
统一社会信用代码：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方作为合法的房地产所有权人，愿意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。该房屋的产权证明文件为（文件名称），不动产权证号为。房屋的户型为，附属设施包括，具体详见附件《房屋附属设施清单》。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋的用途为，包括但不限于（如：商业办公、居住等）。乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途或进行任何可能对房屋结构、设施设备造成损害的行为。
第三条租赁期限
本合同的租赁期限为壹年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
4.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度）支付，每期支付人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：
开户银行：
账户名称：
账号：
4.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%/日。
第五条押金
5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的各项义务。
5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同第四条。
5.3在租赁期满后，若乙方无任何违约行为，且房屋及附属设施无损坏，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。
第六条房屋的维修与养护
6.1在租赁期间，甲方负责出租房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
6.3乙方不得擅自改装、拆卸房屋的结构或附属设施。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。
第七条保险
7.1乙方应自行购买房屋财产保险，保险费用由乙方承担。
7.2乙方应购买公众责任保险或其他相关保险，以确保租赁期间内因乙方行为导致的第三方损失能够获得赔偿。
7.3保险单应列明甲方为被保险人之一，保险费用由甲方承担。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金。若甲方单方面提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。
8.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。
第九条
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