2025年居民社区活动场地租赁协议.docx

2025年居民社区活动场地租赁协议

甲方（出租方）：XX社区居民委员会（或XX物业管理公司）

地址：[填写甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

乙方（承租方）：[填写承租方名称或负责人姓名]

地址：[填写乙方详细地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的社区活动场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[填写场地具体位置，例如：XX社区活动中心三楼多功能厅]的社区活动场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地类型为[填写场地类型，例如：室内多功能厅]，面积约为[填写场地面积]平方米。

1.3租赁场地现有设施包括但不限于[列举主要设施，例如：桌椅、照明设备、空调、音响系统、投影设备等]，其现状详见双方确认的场地情况说明（若有）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁场地仅用于[明确约定用途，例如：组织社区文化活动、讲座、培训、节日庆典等]活动，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁场地用于任何商业经营、营利性演出、存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为一年，自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2025年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止。

3.2租赁期满，如乙方需继续使用，应提前[填写提前通知月份，通常为一个月或三个月]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续租，续租条款由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：经双方协商，本协议租赁期间，乙方每月需向甲方支付租金人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

4.2支付周期：租金按月支付，每次支付对应自然月的租金。

4.3支付方式：乙方应于每月[填写具体日期，例如：5日]前，将当月租金足额支付至甲方指定银行账户或现金交付给甲方指定联系人[填写联系人姓名]。

账户名称：[填写甲方账户名称]

开户银行：[填写甲方开户银行]

银行账号：[填写甲方银行账号]

4.4押金：为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[填写具体金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。租赁期满，乙方无任何违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[填写天数，例如：15]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照本协议约定按时提供租赁场地，并保证场地在租赁期初具备基本的使用条件。

5.1.2监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁场地。

5.1.3负责租赁场地主体结构及基础水电线路的维护保养。

5.1.4有权按照本协议约定收取租金。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照本协议约定按时足额支付租金和押金。

5.2.2严格按照本协议约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地结构或用途。

5.2.3负责租赁期间租赁场地的日常清洁卫生，活动结束后恢复场地原状（合理磨损除外）。

5.2.4负责租赁期间租赁场地及其内部设施（除甲方明确负责的部分外）的保管和维护，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.5负责办理租赁期间因乙方活动所需的相关审批手续（如需），并承担由此产生的一切费用。

5.2.6乙方组织活动需确保安全，应配备必要的安全设施和人员，制定应急预案，并承担因自身活动造成的所有安全责任。乙方应购买足额的活动公共责任险。

5.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借给任何第三方。

第六条场地使用与管理

6.1预定：乙方如需使用租赁场地，应至少提前[填写提前预定天数，例如：7]天向甲方提出书面或口头申请，经甲方审核批准后方可使用。甲方应根据社区活动安排和场地管理原则进行统筹安排。

6.2使用时间：乙方使用租赁场地的时间应遵守甲方的相关规定，通常为[填写允许使用时间段，例如：每日上午9:00至晚上22:00，法定节假日除外]，具体使用起止时间需提前与甲方确认。

6.3水、电费用：租赁期间，租赁场地使用产生的水、电费用由乙方承担，乙方应在发生费用后按时缴纳至相关utility公司。

6.4审批与备案：乙方组织涉及人数较多或需要特殊审批的活动，应按相关规定办理审批手续，并告知甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1如甲方未能按时提供符合约定条件的租赁场地，应向乙方支付相当于[填写比例，例如：一个月]租金的违约金；若违