物业管理顺口溜.docxVIP

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2025-10-24 发布于广东
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物业管理顺口溜.docx

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物业管理顺口溜

一、业主投诉处理顺口溜

业主投诉要聆听，详细记录须认真;及时处理是核心，跟踪回访暖人心。二、物业效劳七字绝1、物品出入管理七字绝

搬出物品应查清，先将业主意见听;业主同意费又清，放行登记要认真。2、配电机房管理七字绝

配电机房危险大，按规操作就不怕，常查电流和电压，模拟屏和电容器，定期检查别忘记;3、发电机发电七字绝

发电之前断负荷，水位油量和电压，检查无误开关合，频率50须到达，一切正常才合闸。4、电梯困人救护七字绝

电梯困人乘客急，解救一定按程序;平安操作是第一，事后抚慰客满意。5、公共设施维护七字绝

设施维保是关键，事故苗头早发现，

人为损坏照章办，按价赔偿不欺骗。6、装修管理七字绝

宣传工作是前提，协议规约条款齐，违禁材料严控制，处理违章要积极。7、保安巡逻七字绝

巡逻工作莫言轻，事发不定时和分;及早发现责任小，铸成大错责不轻。8、消防报警七字绝

消防警铃时常吵，严防之心不能少;原因未清速检查，确认无误大家好。9、噪音扰民管理七字绝

噪音扰民真心烦，噪音损害相邻权。礼貌制止有困难;协助警察来维权。10、来访人员管理七字绝

来人无理不登记，千万别惹他生气;通知他人作陪同，不能让他来犯事。11、访客管理七字绝

客人来访须核实，被访业主要同意，家中无人表歉意，小区平安是第一。12、可疑人员管理七字绝

小区假设有可疑人，礼貌盘问细查询;如影随形视线内，离开小区事才成。

三、微笑效劳顺口溜

微笑效劳，似一杯清香溢人的碧螺春，看着可人，闻着可心，喝起可口，感觉温馨。四、物业防盗宣传顺口溜

离家外出关门窗，大量现金存银行，邻里互助多守望，留盏灯光造假象，反锁房门把贼防。五、验房顺口溜

业主今天把房验，物管协助真方便，数配件，看外表，水电气，全看遍，水管打压试管漏，市政水压两倍算;电气绝缘看阻值，1兆以上没问题，低插座，高开关，开关应该一米三;以上设施没问题，下个重点卫生间，灌水通畅不堵塞;闭水试验须两天;水管预留一米一，插座方便带开关，地面墙面空鼓看，小于400都不算;最后看看门和窗，外表不得有重伤，关门开门看看先，门铰链挂二挑三;阳台露台看护栏，地漏排水没困难，护栏平安要在意，标高还是一米一;以上标准要牢记，这样业主才满意。