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2025私人房产抵押贷款协议书
本协议书（以下简称“本合同”）由下列各方于2025年月日在省市签订：
甲方（贷款人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于乙方因（具体用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供贷款，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条贷款金额与用途
1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00）。
1.2贷款用途：乙方承诺将该贷款用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变贷款用途。
第二条贷款期限
2.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。
第三条贷款利率与利息计算
3.1贷款利率：本合同项下的贷款年利率为%。
3.2利息计算：利息按（月/季/年）计算，计算公式为：利息=本金×利率×时间。利息按（月/季/年）结算，结算日为每月/季度/年的第日。
3.3计息规则：贷款利息自贷款实际发放之日起计算，借款期限届满时，乙方应一次性偿还全部本金及利息。
第四条还款方式
4.1还款安排：乙方应按下列方式偿还贷款本息：
（1）按（月/季/年）分期还款，每期还款金额为人民币元，还款日为每月/季度的第日；
（2）到期一次性偿还本金及利息。
4.2还款账户：乙方同意将每期还款汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
4.3违约责任：若乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权按逾期金额的%（日/月）收取违约金，直至乙方清偿全部债务。
第五条抵押物信息
5.1抵押物：乙方同意以位于省市区路号的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同项下贷款的抵押物。该房产的具体信息如下：
（1）房屋所有权证号：；
（2）土地使用权证号：；
（3）建筑面积：平方米。
5.2抵押登记：乙方应自本合同签订之日起日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记手续，甲方配合提供相关文件。
5.3抵押保险：乙方应自本合同签订之日起日内，为抵押房产购买保险，并将保险单正本交甲方保存。保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款本金及利息之和。保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。
第六条抵押权的行使
6.1抵押权的触发条件：若乙方未按期履行还款义务，或者乙方擅自改变贷款用途，或者乙方隐瞒或虚构抵押房产的瑕疵，甲方有权宣布贷款提前到期，并行使抵押权。
6.2抵押物的处置：若甲方行使抵押权，乙方应配合甲方将抵押房产拍卖、变卖或以其他方式处分。处分所得优先用于清偿贷款本金、利息及实现抵押权的费用。若有剩余，归乙方所有。
第七条合同的变更与解除
7.1变更条件：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
7.2解除条件：若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
第八条争议解决
8.1争议解
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