2025年公有建设土地使用权出让合同模板.docxVIP

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2025年公有建设土地使用权出让合同模板

合同编号：

签订地点：

甲方（出让方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方依法取得公有建设土地使用权，并经有权部门批准，甲方同意将该土地使用权出让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件和要求受让该土地使用权。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方出让给乙方的地块位于，编号为，面积为平方米（以测量报告为准）。该地块的规划用途为，出让年限为年，自合同签订之日起计算。

第二条土地现状及交付

甲方保证对该出让地块拥有合法的使用权，并已取得出让该地块的所有必要批准和授权。

乙方在签订本合同后，应按照本合同约定支付出让金，并在甲方交付土地后开始使用。

土地交付时，乙方应自行负责办理相关测量、规划、建设等手续，甲方提供必要的协助。

第三条土地出让金及支付方式

本合同项下的土地出让金总额为人民币元（大写：元整）。

乙方应按照以下方式支付出让金：

第一期出让金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

第二期出让金：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

其他约定：。

乙方未按期支付出让金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算，直至乙方全部付清为止。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续；

甲方应保证出让地块没有设定任何抵押、质押或其他权利限制；

甲方不得干预乙方依法对受让地块进行的正常使用和开发建设；

甲方有权监督乙方的开发建设情况，并要求乙方遵守相关法律法规。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定支付出让金，并在规定时间内完成开发建设；

乙方应按照规划要求进行土地开发和建设，不得擅自改变土地用途；

乙方应依法缴纳相关税费，并承担开发建设过程中的一切费用；

乙方不得将土地使用权用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第六条违约责任

乙方未按期支付出让金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的出让金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。

乙方未按规划要求使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或调整用途，所需费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按期交付土地的，每逾期一日，应按出让金总额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的出让金，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

受不可抗力影响的部分或全部合同义务，可以根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式