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房产合同范文：房地产项目居间合同范文.doc
房地产项目居间合同
合同编号：_________
签订日期：____年____月____日
签订地点：________________
甲方（委托人）：________________
法定代表人/负责人：____________
住所地：________________________
联系电话：______________________
统一社会信用代码：______________
乙方（居间人）：________________
法定代表人/负责人：____________
住所地：________________________
联系电话：______________________
统一社会信用代码：______________
鉴于甲方拟进行房地产项目交易，乙方具备房地产交易相关专业知识及资源，能够为甲方提供专业的居间服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就房地产项目居间服务事宜达成如下协议：
第一条服务内容
（1）为甲方寻找合适的房地产项目交易机会；
（2）协助甲方与潜在交易方进行初步接洽；
（3）向甲方提供房地产项目市场行情分析及交易建议；
（4）协助甲方进行房地产项目尽职调查；
（5）协助甲方与交易方进行商业谈判；
（6）协助甲方办理房地产交易相关手续。
1.2乙方应当本着勤勉尽责的原则，为甲方提供专业、高效的居间服务，维护甲方的合法权益。
第二条服务期限
2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2如需延长服务期限，双方应当另行协商并签订书面补充协议。
第三条居间报酬及支付方式
（1）固定报酬：人民币________元（大写：________________元整）；
（2）成功报酬：若乙方成功促成甲方与交易方签订房地产项目交易合同，甲方应按照交易合同总金额的____%向乙方支付成功报酬。
3.2支付方式：
（1）固定报酬应于本合同签订后____个工作日内一次性支付；
（2）成功报酬应于甲方与交易方签订房地产项目交易合同后____个工作日内支付。
3.3乙方收款账户信息：
开户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；
（2）甲方应当如实向乙方提供与房地产项目交易相关的资料和信息；
（3）甲方应当配合乙方开展居间服务工作，及时回应乙方的合理要求；
（4）甲方应当按照本合同约定及时足额支付居间报酬。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定收取居间报酬；
（2）乙方应当本着诚实信用的原则，为甲方提供专业的居间服务；
（3）乙方应当对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密予以保密；
（4）乙方不得利用居间服务之便从事损害甲方利益的活动。
第五条保密条款
5.1双方同意对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营信息等保密信息予以严格保密。
5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，法律法规另有规定或有权机关要求的除外。
5.3保密义务不因本合同的解除、终止或无效而免除，保密期限为本合同终止后____年。
5.4乙方应当采取必要措施确保其员工、代理人等遵守本条保密义务，如因上述人员违反保密义务给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按照本合同约定支付居间报酬的，每逾期一日，应当按照应付未付金额的____%向乙方支付违约金；
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行居间义务的，乙方有权解除合同，甲方应当支付乙方已提供服务部分的报酬；
（3）甲方绕过乙方与乙方介绍的潜在交易方进行交易的，视为乙方已成功促成交易，甲方应当按照本合同约定支付成功报酬。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按照本合同约定提供居间服务的，甲方有权要求乙方采取补救措施，情节严重的，甲方有权解除合同；
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应当赔偿甲方因此遭受的全部损失；
（3）乙方在居间服务过程中存在欺诈行为的，应当退还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等合理费用。
第七条不可抗力
7.1因地震、台风、水灾、火灾、战争、疫情及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致任何一方不能履行本合同的，受不可抗力影响的一方不承担违约责任。
7.2受不可抗
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