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个人住房出租合同(6篇).doc

第一篇：标准个人住房出租合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______区_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2该房屋的房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，并已取得房屋共有权人的同意。

1.3房屋附属设施、设备包括：_______、_______、_______等，具体详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.3租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

户名：_______

账号：_______

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.4租赁期间，如遇市场租金调整，双方应本着公平合理的原则协商确定新的租金标准，并签订补充协议。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______），作为履行本合同的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清所有相关费用后_______日内将押金无息退还给乙方。

4.2租赁期间，下列费用由乙方承担：

（1）水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带网络费等使用费用；

（2）物业管理费、卫生费、垃圾清运费等社区管理费用；

（3）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施、设备损坏的维修费用；

（4）其他应由乙方承担的费用。

4.3上述费用中，第（1）项费用由乙方自行向相关部门缴纳；第（2）项费用按_______方式支付；第（3）项费用由乙方承担并负责维修。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施、设备完好且能够正常使用。

5.2房屋交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施、设备进行检查，并在《房屋附属设施、设备清单》上签字确认。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将房屋及附属设施、设备（正常损耗除外）完好地返还给甲方。甲乙双方应对房屋及附属设施、设备进行检查，并结清各项费用。

5.4乙方返还房屋时，如有损坏（正常损耗除外），应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.2乙方需要对房屋进行装修、增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守物业管理规定。租赁期满后，对于可移动的装修、附属设施或设备，乙方可自行拆除；对于不可移动的装修、附属设施或设备，无偿归甲方所有。

6.3租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守物业管理规定，不得利用该房屋从事违法活动。

6.4租赁期间，甲方如需对房屋进行维修，应提前_______日通知乙方，乙方应积极协助配合。因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。