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2025新房购房定金合同新房购房定金协议

新房购房定金协议

本协议由以下双方于年月日在省市签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买受人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于省市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

1.2该房屋的地址为：省市区路号小区号楼单元室。

1.3该房屋的建筑面积为：平方米，具体以房地产权证记载为准。

1.4该房屋的用途为：（如住宅、商业等）。

第二条定金支付

2.1乙方同意向甲方支付购房定金，作为购买该房屋的诚意和担保。

2.2定金金额为：人民币元（大写：拾万千佰拾元整）。

2.3乙方应于本协议签署之日起日内，将定金以方式支付至甲方指定账户或交付甲方：

银行转账：

开户银行：

账户名称：

账号：

现金支付：。

第三条定金的处理

3.1若乙方在本协议签订后日内与甲方达成房屋买卖协议，并签署《房屋买卖合同》，则定金可抵作部分购房款。

3.2若乙方未能在上述期限内与甲方达成房屋买卖协议，则甲方有权没收定金，且无需承担任何赔偿责任。

3.3若甲方在收取定金后，拒绝与乙方签署《房屋买卖合同》或出售该房屋给他人，则甲方应双倍返还定金。

第四条房屋出售与购买

4.1甲方承诺在收取定金后，不得将该房屋以任何形式出售给第三方，否则视为违约。

4.2乙方承诺在本协议约定的期限内，与甲方签署《房屋买卖合同》，并按约定支付购房款。

4.3双方同意在签署《房屋买卖合同》后，按国家相关法律法规办理房屋过户、交税等相关手续。

第五条违约责任

5.1若乙方未按本协议约定支付定金或未按期签署《房屋买卖合同》，则乙方视为违约，甲方有权解除本协议，并没收定金。

5.2若甲方未按本协议约定履行义务，如将房屋出售给第三方或拒绝与乙方签署《房屋买卖合同》，则甲方视为违约，应双倍返还定金。

5.3违约方应承担因违约行为所造成的损失，包括但不限于守约方的直接损失、律师费、诉讼费等。

第六条其他约定

6.1双方一致同意，若因本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条附则

7.1本协议中提及的所有信息均以房地产权证、相关政府部门文件为准，若出现与本协议不一致的情况，以房地产权证等相关文件为准。

7.2本协议中涉及的所有金额均以人民币为计算单位。

7.3本协议中提及的日期均为公历日期，如遇国家法定节