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2025年室内装饰装修工程分包合同协议

合同协议书

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

发包商（以下简称“甲方”）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________________

承包商（以下简称“乙方”）：

全称：________________________

资质证书编号：_______________

地址：________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列室内装饰装修工程分包事宜协商一致，订立本合同协议。

第一条项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程性质：________________________（例如：住宅、商业）

1.4分包工程范围：

甲方委托乙方承担位于上述地点的（项目名称）室内装饰装修工程中的以下部分工作：

具体包括甲方提供的（房间/区域描述，例如：XX室、XX走廊）的墙面、地面、吊顶等部位的装饰装修工程。具体工作内容包括但不限于：基层处理、腻子施工、墙面涂刷（约定底漆、面漆遍数及类型）、地面铺贴（约定材料类型、规格）、石膏板吊顶安装、吊顶饰面处理等。乙方负责完成上述范围内的全部施工工作，直至通过甲方（或其代表）验收合格。乙方在本合同项下不得再次将任何部分分包给第三方。

第二条合同总金额

2.1分包工程范围内的总价款（含税）为人民币（大写）________________________元整，人民币（小写）________________________元（￥________________________）。

2.2本合同总价款为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。

第三条合同工期

3.1开工日期：2025年月日（或约定为甲方发出开工通知之日起）。

3.2竣工日期：2025年月日。

3.3总工期：自开工日期起天，总日历天数天。

3.4工期延误：

3.4.1因甲方原因（如未提供必要工作条件、指令延误等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延。

3.4.2因不可抗力事件导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

3.4.3因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之____的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

3.4.4乙方在合同约定的竣工日期前日内未完成工程，应向甲方支付合同总价款万分之____的违约金，甲方有权解除合同。

第四条材料设备供应

4.1材料供应责任：本合同项下所有装饰装修材料（包括但不限于主材和辅材）均由乙方自行采购供应。甲方仅要求乙方保证所使用材料符合国家现行相关质量标准和设计要求，具体品牌、型号、规格由甲方指定，甲方应在开工前日将材料清单及样品送达乙方确认，乙方确认后按清单及样品采购。若甲方未指定，乙方应选用市场上质量可靠、符合国家标准的材料，并应在不影响工程整体效果的前提下优先使用绿色环保材料。

4.2材料质量与验收：乙方采购的材料进场后，应提前小时书面通知甲方（或其代表）进行验收。甲方应在小时内到场验收。验收合格后方可使用；验收不合格，乙方应立即更换并承担相关费用，由此造成的工期延误由乙方承担。所有材料进场验收记录由甲方存档。

4.3材料保管：乙方应负责妥善保管所有材料，防止损坏、丢失或被盗。因乙方保管不善造成的损失由乙方自行承担。

第五条工程进度与工期管理

5.1进度计划：乙方应在开工前日向甲方提交详细的施工组织设计和分阶段进度计划，经甲方审核确认后方可实施。

5.2工程变更：任何一方提出工程变更，应提前日以书面形式通知对方。变更内容确认后，双方应签订书面变更协议，并相应调整合同价款和工期。若变更导致合同价款增减超过____%，双方可协商调整合同总价款。

5.3检验与验收：

5.3.1乙方应在隐蔽工程（如墙面基层、地面垫层等）覆盖前小时书面通知甲方（或其代表）检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方未按时检查验收，乙方可自行检查并记录，甲方