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2025年北京市房屋租赁个人合同样本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号：，联系电话：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号：，联系电话：，住址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证号为：，权属人为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收款后应向乙方提供收据或发票，具体以双方协商一致为准。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等。

租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或终止合同。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人，如需改变，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气暖等费用。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，若甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退回剩余租金及押金。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

甲方未按约定提供房屋或设备的，乙方有权解除合同，甲方应退回押金并赔偿乙方遭受的损失。

任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担产生的律师费、诉讼费等合理费用。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

第九条其他约定

房屋交付时的状况：。

其他约定事项：。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月