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2025租房合同附件格式

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名），身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名），身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条物业概况

甲方出租的房屋位于（市/县）（街道/小区）号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋所有权属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、损坏房屋设施的维修费用等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改扩建，须书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

乙方负责租赁期间房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

房屋及其附属设施的正常磨损，甲方负有维修责任，应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条水电及其他费用

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等日常费用。

甲方应确保该房屋的水、电、燃气等基础设施正常供应，如因甲方原因导致上述设施中断，甲方应承担相应责任。

第七条转租

乙方不得将该房屋转租或转借他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

租赁期满，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先续租权。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。

任何一方提前解除合同或拒绝履行合同的，需向对方支付元违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签订日期：年月日

乙方（签字）：

签订日期：年月