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2025房屋租赁合同-会计学堂

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋所有权人/受托人），乙方为（承租人），双方就出租及承租位于（城市/县）的房屋事宜达成一致意见，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将坐落在（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

装饰情况：

房屋用途：（如：办公、教学、居住等）

乙方承租该房屋用于（具体用途），在租赁期间内不得擅自改变房屋用途。如需改变，应书面通知甲方并经甲方同意。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等），甲方收款后应向乙方提供合法的收据或发票。

租金支付时间：乙方应于每月/季度开始前日内支付当期租金。如遇法定节假日，支付时间顺延。

如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金及履约保证金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金不计利息。

押金用于抵扣乙方应承担的费用及赔偿因乙方责任造成的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保拥有出租该房屋的权利。

甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方应承担房屋及其附属设施的维修责任，费用由甲方承担。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应责任。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途，或转租、转借、分租房屋，或在房屋内从事非法活动。

乙方应遵守物业管理规则，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用。

乙方应在租赁期满后及时交还房屋，不得无故占用。

第六条合同的变更和解除

本合同履行期间，如需变更或解除，双方应协商一致并签订书面补充协议。

如遇不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不负违约责任。

任何一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，或按租金的%计算，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

若乙方损坏房屋设施且拒绝维修或赔偿，甲方有权从未支付的租金或押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

若甲方未按时履