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2025年二人共同租赁合同范本

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

甲方（出租人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，甲方拥有合法的出租权，乙方有意承租甲方名下的房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于省市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的产权证明文件为（产权证编号：），房产用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方若希望继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

乙方同意向甲方支付月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：（开户银行：，银行账号：）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证租赁房产的合法性，确保其有权出租本房产，并不得在租赁期间将房产另行出租或质押。

甲方应按时向乙方提供租赁房产，并确保房产及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁房产进行合理检查，但不得无故干涉乙方的正常生活和使用。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并妥善保管，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得将租赁房产用于非法活动。

乙方应按时缴纳租赁房产所产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等相关费用。

乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金或提前收回房产，除非双方协商一致或遇不可抗力情形。

第五条押金条款

为保证乙方履行本合同的义务，乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金的支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金（不含利息）。

若乙方在租赁期间损坏租赁房产或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在租赁期内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方收到通知后，应在个工作日内与乙方办理退租手续。

若甲方需提前收回租赁房产，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方