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2025《苏州市吴江区存量房买卖合同》
合同编号：
签订地点：苏州市吴江区
签订日期：年月日
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》《苏州市房地产转让条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：
第一条房地产基本情况
甲方自愿将座落于苏州市吴江区街道（镇）路号幢室的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有合法的所有权，无任何权属纠纷。该房地产的基本情况如下：
房产证号：
土地证号：
建筑面积：平方米
结构：
设计用途：
第二条房地产价格
甲乙双方协商一致，确定该房地产的成交价格为人民币元整（大写：元整），其中：
房屋价格为人民币元整（大写：元整）
土地使用权价格为人民币元整（大写：元整）
第三条付款方式
乙方应按照以下方式支付房款：
本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。
甲方将该房地产交付给乙方后，双方办理房地产过户手续，乙方向甲方支付第二笔房款人民币元整（大写：元整）。
乙方若需办理公积金贷款或商业贷款，则贷款的具体事宜由乙方负责，甲方应予以配合。贷款部分的房款支付时间以贷款机构的放款时间为准。
甲方收取房款的账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条房地产交付
甲方应于本合同签订后日内将该房地产交付给乙方，交付标准为现状交付，即该房地产以现状实物的形式交付，双方签字确认交付日期。
甲方保证在交付时，该房地产不存在任何抵押、租赁或其他权利负担。如存在上述情况，甲方应于交付前解除相关权利负担并承担相应费用。
交付前，甲方应结清该房地产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、telephone费、物业管理费等。
第五条权属转移登记
甲乙双方应于年月日（具体时间以房地产交易中心通知为准）共同前往苏州市吴江区房地产交易中心办理该房地产的过户手续，将该房地产的所有权转移登记至乙方名下。
甲方应提供办理过户所需的所有材料，并协助乙方完成过户手续。乙方应按要求提供相关材料，并支付相关税费。
房地产过户所产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
第六条违约责任
若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
若甲方未按约定时间交付房地产或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按已收房款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于房价款的差额、定金、违约金、诉讼费、律师费等。
第七条合同的变更与解除
本合同经双方协商一致，可以解除或变更。
若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的定金。
第八条通知与送达
本合同项下的所有通知均应以书面形式送达。
通知送达地址如下：
甲方地址：
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