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2025房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有出租的权利，并承诺在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋作为使用。乙方承诺在租赁期间内，不得将该房屋用于任何违法或违反公共秩序的用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。

支付时间：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方账户信息为：开户银行，账户名称，账号。

支付方式：租金以银行转账或现金支付的方式支付。乙方可选择以银行转账方式支付，转账后应保留转账凭证，以备查验。

第五条押金

押金数额：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保管房屋及设施设备等。

押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为、房屋设施完好且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋交接

甲方应于租赁开始日期前将该房屋交付给乙方使用，并双方共同检查房屋及设施设备的状态，填写《房屋交接清单》。如有损坏或瑕疵，应立即向甲方提出，并由甲方负责修复。

乙方在接收房屋后，应按《房屋交接清单》核对物品，并对设施设备进行检查，确认无误后签字确认。

第七条房屋修缮与维护

租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

如遇房屋或设施设备的重大维修，需由甲方负责的，甲方可自行安排维修，乙方应予以配合。相关维修费用由甲方承担。

如乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或严重损坏，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

第八条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾清运费、电视收视费、网络费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

房屋的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，由方负责缴纳。

该房屋的房屋税由甲方承担，与乙方无关。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

因乙方原因导致房屋损坏，修复费用由乙方承担，并赔偿因损坏房屋或设施设备造成的损失。

任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并按个月的租金标准支付违约金。因不可抗力导致的除外。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好