2025年北京市租房合同范本模板.docxVIP

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2025年北京市租房合同范本模板

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产信息

甲方将其拥有完全所有权的位于北京市区路号的房产出租给乙方使用。该房产的具体情况如下：

房产证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

本合同项下的租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日万分之计算。

第四条押金

乙方需在签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付符合约定条件的租赁房产，并在交付时提供相关设施设备的使用说明。

甲方应负责租赁房产的维修，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应承担修复责任。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活和经营活动。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房产及其设施设备，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方需征得甲方书面同意后，方能将租赁房产转租或转借他人。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费等各项费用。

第六条变更与解除

本合同项下的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

如因一方违约导致合同解除，违约方需赔偿另一方遭受的损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁房产或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方在租赁期间损坏租赁房产或设施设备的，应承担相应的修复或赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日